Sterke partner voor de modulebouw

Passende productoplossingen voor de duurzame woningbouw

Het bouwen moet in Duitsland sneller worden! Dat geldt vooral voor de woningbouw. Als redder in de nood schiet de modulaire bouwmethode te hulp en belooft kosten- en planningszekerheid. Zonwerings-expert Warema ziet zichzelf als partner voor modulaire bouw en ondersteunt haar zakenpartners met op maat gemaakte producten voor modulaire oplossingen.

Modulair bouwen – een verduidelijking van de term

“Serieel bouwen” of “element-bouwmethode”, “modulebouw” of “modulair bouwen” zijn begrippen uit een industrieel georiënteerde bouwmethode die zichzelf ziet als een alternatief voor de bouwtraditie die nog steeds in Duitsland wordt toegepast, waarbij het huis op de bouwplaats per vakgebied voor vakgebied wordt opgebouwd. De modulaire bouwmethode combineert het principe van voormontage binnen alle vakgebieden in een productiehal met de vroege planning van bouwprojecten in verschillende elementisatiefases. Daarbij ontstaan bouwelementen zoals een gevelmodule met geïntegreerde zonwering en ventilatie, muren en plafonds, of zelfs gehele kamermodules. Deze laatste kan een mate van prefabricage bereiken tot 80 procent.

De elementen die in de fabriekshal worden geprefabriceerd, worden pas op locatie volgens het modulaire principe gemonteerd. Als de kranen staan en de transporteurs arriveren, ontstaat er in zeer korte tijd nieuwe woonruimte, een schoolgebouw of een compleet kantorencomplex.

Welke voordelen biedt deze bouwmethode?

Het belangrijkste argument voor de modulaire bouwmethode is de plannings- en kostenzekerheid. Dankzij netwerkplanning is het mogelijk om exacte vaste kosten en bindende bouwtijden te bepalen. In de digitale tweeling worden alle relevante bouwgegevens vooraf digitaal gemodelleerd en al vóór de bouwfase zó nauwkeurig vastgelegd, dat ze als basis kunnen dienen voor de digitale gedetailleerde planning van de productie. Bij de fabricage onder gecontroleerde voorwaarden is een betere kwaliteitscontrole mogelijk en is naleving van leveringsdata gegarandeerd. Serieproductie verlaagt de vaste kosten en verkort de bouwtijd op locatie met tot 70 procent.

De moderne modulaire bouwmethode heeft niets te maken met de prefabgebouwen die de reputatie hebben inferieur en monotoon te zijn. Vandaag de dag maken gedigitaliseerde planning en geavanceerde bouwtechnologie de hoogste kwaliteitsnormen en een aantrekkelijk ontwerp mogelijk. Seriële prefabricage in de bouw van geprefabriceerde huizen heeft zich al gevestigd in de sector van vrijstaande huizen. Modulaire bouw met geprefabriceerde kamermodules wordt steeds populairder in de objectbouw. In de woningbouw zijn de Duitse federale en deelstaatregeringen in 2023 met het versnellingspact overeengekomen, de dringend noodzakelijke bouw van betaalbare woningen met typegoedkeuringen te stimuleren. De woningbouwindustrie streeft een soortgelijk doel na met haar raamovereenkomst (GdW) over modulaire bouw. Het energiezuinig renoveren van bestaande woongebouwen, bijvoorbeeld met prefab gebouwomhulzing en seriële prefabricage, is ook van groot belang.

Partner voor duurzame bouwmethoden

Warema is met zijn zonweringsproducten al vertegenwoordigd in talrijke modulaire bouwprojecten. Als samenwerkingspartner van bedrijven die modulaire oplossingen voor de woningbouw bieden, maakt Warema ook een sterk statement met zijn productoplossingen ten gunste van duurzame woningbouw – als toonaangevende zonweringsfabrikant met een actieve bereidheid om cross-trade oplossingen te bieden.

Of het nu gaat om schacht-, voorbouw- of opbouwsystemen, alle zonweringsoplossingen van Warema kunnen perfect worden afgestemd op de productieprocessen en wandopbouw van de modulaire bouwpartners. Het draadloze systeem WMS van Warema maakt draadloze installaties mogelijk. Bij de seriematige renovatie van vijf flatgebouwen in Mönchengladbach-Hardt volgens het Energiesprong-principe werden bijvoorbeeld 100 voorbouw- en opbouwrolluiken van Warema samen met het draadloze systeem WMS in de fabriekshal in de gevelmodules geïntegreerd en konden ze direct door modulaire bouwpartner ecoworks worden gemonteerd. Tijdens de productie van hun 409 kamermodules voor het nieuwe woonparkproject Maienweg in Hamburg-Alsterberg kon modulaire bouwpartner Max Bögl gebruikmaken van de expertise van Warema en 468 V4-voorbouwrolluiken tijdens de prefabricage in de ramen installeren. Het door Gutmann ontwikkelde Delta-afwateringsprofiel is een vakoverschrijdende en economische oplossing die de schakel vormt tussen de vakgebieden zonwering, raam en vensterbank en het zogenaamde vakgat over het hele oppervlak en procesveilig afsluit.

Als grootste fabrikant van zonweringen biedt Warema zijn modulaire bouwpartners niet alleen zijn uitgebreide expertise en zijn innovatieve en brede productportfolio voor gezamenlijke modulaire bouwoplossingen. Met een hoge productiecapaciteit en een uitstekend servicenetwerk is Warema ook een sterke en efficiënte partner voor modulaire bouw – van de planning tot de aftersales-fase.